常州房建一級(jí)資質(zhì)建筑工程公司辦理流程及費(fèi)用

一、常州建筑公司房建一級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)辦理流程

住建部全面推行網(wǎng)上申報(bào)建筑資質(zhì)，雖然常州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)作為房地產(chǎn)商的最高等級(jí)資質(zhì)證書需要通過(guò)住建部的審批，但企常州業(yè)在提交申請(qǐng)時(shí)仍是通過(guò)本地住建廳官方網(wǎng)站提交辦理申請(qǐng)，由省級(jí)部門初審后再報(bào)往住建部。常州推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)電子證書，資質(zhì)在通過(guò)審批后企業(yè)直接在網(wǎng)上領(lǐng)取電子證書，相關(guān)部門不再頒發(fā)紙質(zhì)證書。

常州房建一級(jí)資質(zhì)建筑工程公司辦理流程及費(fèi)用

二、常州建筑公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和辦理要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司想要晉升一級(jí)資質(zhì)，資產(chǎn)、業(yè)績(jī)和人員配置需要滿足以下條件：

1、企業(yè)凈資產(chǎn)在5000萬(wàn)元以上；

2、企業(yè)至少?gòu)氖逻^(guò)5年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；

3、企業(yè)在近3年內(nèi)至少竣工房屋建筑面積30萬(wàn)平方米；

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

5、去年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)職稱管理人員不少于20人，持證會(huì)計(jì)人員不少于4人。

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度；

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

三、常州建筑公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)辦理材料

　　1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式3份）。

　　2.資信材料（資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件）。

　　3.人員材料（企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書和身份證的復(fù)印件）。

　　4.業(yè)績(jī)材料（近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件，近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件及近三年未發(fā)生重大質(zhì)量事故證明，已竣工項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告，在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告）。

四、常州工程公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)審批流程

1、遞交申請(qǐng)

在當(dāng)?shù)厥〖?jí)住建部門官方網(wǎng)站上提交申請(qǐng)表和相關(guān)材料，由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T初審后上報(bào)至住建部。

2、專家審查

住建部將符合受理?xiàng)l件的材料轉(zhuǎn)送至房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司，組織專家進(jìn)行審查。

3、意見(jiàn)公示

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司匯總專家評(píng)審意見(jiàn)后，在部網(wǎng)站上進(jìn)行為期10個(gè)工作日的社會(huì)公示，接受企業(yè)單位和個(gè)人對(duì)評(píng)審企業(yè)的投訴和舉報(bào)，專家評(píng)審意見(jiàn)公示后未接到投訴舉報(bào)或投訴舉報(bào)經(jīng)查不實(shí)的，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司經(jīng)司務(wù)會(huì)討論通過(guò)后，報(bào)分管部領(lǐng)導(dǎo)作出決定。

4、領(lǐng)取證書

行政許可決定在部網(wǎng)站上進(jìn)行社會(huì)公告，企業(yè)可以在住建廳網(wǎng)站領(lǐng)取電子證書或等待郵寄紙質(zhì)證書送達(dá)。

五、常州工程公司一級(jí)建筑資質(zhì)辦理費(fèi)用

1、首先，辦理建筑資質(zhì)所需要的費(fèi)用，受到資質(zhì)類別的不同、辦理幾項(xiàng)、所在地區(qū)、所需人員、人員社保費(fèi)用等等一系列因素的影響。

2、其次，在資質(zhì)類別上，建筑資質(zhì)分為12個(gè)工程總承包和36個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)等，一般來(lái)說(shuō)辦理總承包的價(jià)格肯定是要比專業(yè)承包價(jià)格高的；在辦理項(xiàng)目上，選擇的項(xiàng)目多了，相應(yīng)的人員也就多了，人員費(fèi)用和社保費(fèi)用等都增加了；在辦理地區(qū)上，不同的地方政策不一樣，有些嚴(yán)格，有些輕松，難度大的費(fèi)用也就上漲了。

3、另外，如果企業(yè)是自己辦理，就需要付出一定的時(shí)間成本，如果要找資質(zhì)代辦，那么就要支付一定的服務(wù)費(fèi)，不同地區(qū)、不同代辦機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。